Fastighets AB Balder är ett svenskt fastighetsbolag grundat 2005 med huvudkontor i Göteborg. Bolaget fokuserar på förvärv, utveckling och långsiktig förvaltning av bostäder, kommersiella lokaler och hotell. Portföljen är diversifierad över nordiska storstäder samt utvalda marknader i Tyskland och Storbritannien. Aktien, med kortnamnet BALD B, är noterad på Nasdaq Stockholm Large Cap och har visat ökad volatilitet i takt med rörelser i fastighetssektorn och förändrade ränteförväntningar. Nyhetsrummen bevakar kontinuerligt börsnoterade fastighetsbolag.
Senast rapporterade kurser för BALD B ligger kring 68–68,80 SEK, vilket representerar en daglig nedgång på cirka 1,16 procent. Bolaget har en stor spridning av ägare via svenska nätmäklare, däribland Avanza. Tekniska analyser indikerar att aktien befinner sig i en fallande trendkanal på kort sikt, samtidigt som fundamentala nyckeltal visar på en diversifierad verksamhet med hyresintäkter på över 3 400 miljoner kronor.
Balder aktie analys
| Aktuell kurs & beta | Cirka 68 SEK, Beta 1,44 |
| Ägare & handel | Stort antal ägare via Avanza |
| Verksamhetsfokus | Fastigheter i Norden, UK och Tyskland |
| Marknadsplats | Nasdaq Stockholm Large Cap |
- Aktien handlas i en fallande trendkanal enligt teknisk analys från senare tid
- Genomsnittlig 12-månaders riktkurs på 80,17 SEK indikerar potential uppsida om cirka 31,7 procent
- SEB sänkte nyligen riktkursen till 81 SEK från tidigare 82 SEK
- Senaste rapport visar hyresintäkter på 3 408 MSEK och positivt driftöverskott
- P/E-tal varierar kraftigt mellan källor: 8,84 till 25,54 mot sektoromsnitt 12,3x
- P/S-tal rapporteras i spannet 4,90–6,66
- Blankningspositioner minskade från 3,97 procent till 3,43 procent
| Faktum | Värde |
|---|---|
| Kortnamn | BALD B |
| Beta | 1,44 |
| Direktavkastning | 0,00% |
| Antal aktier | 1 104 623 408 |
| Omsättning/aktie | 10,82 SEK |
| Vinst/aktie (EPS) | 2,82 SEK |
| Eget kapital/aktie | 85,49 SEK |
| P/E-tal (spann) | 8,84–25,54 |
| P/S-tal (spann) | 4,90–6,66 |
| P/Just. eget kapital | 0,63–0,90x |
| Marknadssegment | Large Cap |
| Geografisk portfölj | Sverige, Danmark, Finland, Norge, Tyskland, UK |
Balder aktiekurs och prestanda
Aktuell kursutveckling och handelsdata
Balders aktie har rört sig i en fallande trendkanal under senare perioder. Kursen har stabiliserat sig kring 68–68,80 SEK efter tidigare svängningar. Handelsvolymen är koncentrerad till Nasdaq Stockholm, där aktien är listad inom fastighetssektorn.
Värderingsmultipeln visar på splittrade analytikersynar. P/E-talet varierar beroende på beräkningsmetod och tidsperiod, med ett brett spann mellan 8,84 och 25,54. Detta kan indikera osäkerhet kring framtida vinstutveckling eller skillnader i justeringsposterna.
Teknisk analys från Aktiebladet indikerar att BALD B befinner sig i en fallande trendkanal. Mönstret har varat under en längre period och kan signalera fortsatt nedåtgående momentum kortsiktigt, även om fundamenta i bolaget visar stabila hyresintäkter.
Handelsplattformar och likviditet
Aktien är tillgänglig för handel via svenska nätmäklare inklusive Avanza, där den ingår i många småsparares portföljer på grund av exponering mot nordisk fastighetsmarknad. Likviditeten är god tack vare noteringen på Large Cap-listan.
Balder utdelning och ägare
Utdelningspolicy och historik
Aktuell utdelning per aktie är 0,00 SEK. Bolaget har inte rapporterad någon utdelning i den senaste perioden. Direktavkastning saknas därmed i nuvarande dataunderlag.
Framtida prognoser för 2025–2026 nämner möjliga utdelningar, men utan specificerade belopp eller datum. En utdelning av aktier i en nischbank har föreslagits i senaste rapporteringen, vilket skulle kunna ge aktieägare indirekt exponering mot finansiella tjänster.
Ägarstruktur och interna transaktioner
Specifika uppgifter om största ägare framkommer inte i tillgängliga källor. Erik Selin grundade bolaget och tjänstgjorde länge som VD, men övergick nyligen till rollen som arbetande styrelseordförande. Hans koppling till bolaget återstår stark genom styrelsepositionen.
Styrelseledamot Carina Edblad har nyligen genomfört köp av aktier i bolaget, vilket kan tolkas som ett tecken på internt förtroende för verksamheten trots den svaga kursutvecklingen.
Balder fastighetsbestånd och verksamhet
Fastighetsportföljens sammansättning
Balders fastighetsportfölj består huvudsakligen av bostäder och kommersiella fastigheter placerade i tillväxtområden. Beståndet omfattar fastigheter i Stockholm, Göteborg, Malmö, Lund och Norrköping, samt internationellt i Köpenhamn, Finland, Norge, Tyskland och Storbritannien.
Förvaltningen sker långsiktigt med fokus på aktiv värdeutveckling och hållbarhetsinitiativ. Senaste rapporten visar på hyresintäkter om 3 408 MSEK och positivt driftöverskott trots utmanande marknadsförhållanden med stigande räntekostnader.
Styrelseledamot Carina Edblad har nyligen köpt aktier i bolaget. Denna typ av interna förvärv registreras ofta som signaler om ledningens långsiktiga förtroende, även om de inte garanterar framtida kursuppgång.
Dotterbolag och organisationsstruktur
Verksamheten bedrivs genom dotterbolag inklusive Balder Storstad AB, Balder Mellanstad AB och Din Bostad Sverige AB. Denna struktur möjliggör specialiserad förvaltning av olika fastighetskategorier och geografiska marknader.
Fastighetssektorn passerade nyligen en botten enligt analytiker, men återhämtningen är skört. Stigande räntekostnader fortsätter att utgöra en utmaning för värderingar och refinansieringsbehov i branschen.
Balder tidslinje och bolagshistoria
- : Fastighets AB Balder grundas i Göteborg med fokus på strategiska fastighetsförvärv.
- 2005–2020: Expansion genom förvärv i nordiska storstäder och etablering i Danmark, Finland, Norge, Tyskland och Storbritannien.
- Notering på Nasdaq Stockholm Large Cap inom fastighetssektorn.
- 2024–2025: Erik Selin avslutar rollen som VD och övergår till arbetande styrelseordförande.
- Oktober 2025: Analytiker Jan Ihrfelt på Swedbank publicerar uppdaterad analys av bolaget.
- Senaste kvartal: Hyresintäkter uppgår till 3 408 MSEK, blankning minskar från 3,97 procent till 3,43 procent enligt Placera Forum.
Bekräftad information och återstående osäkerheter
| Etablerade fakta | Information som saknas eller är osäker |
|---|---|
| Bolaget grundades 2005 med huvudkontor i Göteborg | Exakta identiteter och innehav för största ägare |
| Antal utestående aktier: 1 104 623 408 | Specifika framtida utdelningsbelopp för 2025–2026 |
| Hyresintäkter senaste rapport: 3 408 MSEK | Konsensus kring korrekt P/E-tal (extremt spann 8,84–25,54) |
| Erik Selin är arbetande styrelseordförande, tidigare VD | Exakt tidpunkt för återhämtning i fastighetssektorn |
| Carina Edblad har nyligen köpt aktier som styrelseledamot | Slutgiltig påverkan av stigande räntekostnader på värdering |
Marknadskontext och sektorsläge
Fastighetssektorn i Norden befinner sig i en fas av återhämtning efter en period med pressade värderingar och oro över stigande räntekostnader. Analytiker pekar på att sektorn passerat botten, men utmaningar kvarstår vad gäller refinansiering och avkastningskrav.
Balders exponering mot både bostäder och kommersiella fastigheter i tillväxtorter ger en diversifierad intjäningsbas. Bolagets strategi med långsiktig förvaltning och aktiv utveckling av beståndet skiljer sig från mer spekulativa aktörer i marknaden.
Intresset från blankare har minskat något, vilket teoretiskt kan indikera minskad pessimism kortsiktigt. Samtidigt varierar analytikers riktkurser betydligt, vilket speglar osäkerheten kring framtida räntenivåer och fastighetsvärderingar.
Källor och expertbedömningar
”Hyresintäkterna uppgick till 3 408 MSEK med positivt driftöverskott trots utmanande marknadsförutsättningar.”
— Aktiespararna, Bolagsanalys
”Genomsnittlig riktkurs 80,17 SEK indikerar 31,7 procent uppsida från nuvarande nivåer, medan SEB sänkte sitt mål till 81 SEK.”
— Investing.com, Analytikersammanställning
Sammanfattning av läget för Balder B
Balder B representerar en etablerad aktör inom nordisk fastighetsförvaltning med bred geografisk spridning och diversifierade beståndsdelar. Aktien handlas till rabatt mot historiska nivåer och analytikers riktkurser, samtidigt som utdelning för närvarande är suspenderad. Osäkerhet kring räntekostnader och exakt ägarstruktur återstår, medan bekräftade fakta som hyresintäkter och antal aktier ger en stabil grund för bedömning. Följ aktien fortlöpande på Nyhetsrummen.
Vanliga frågor om Balder B
Vilken riktkurs har analytiker satt för Balder B?
Genomsnittlig 12-månaders riktkurs ligger på 80,17 SEK, med ett spann mellan 70 och 90 SEK. SEB har sänkt sitt mål till 81 SEK från tidigare 82 SEK.
Vem är största ägare i Balder?
Specifika uppgifter om största ägare saknas i tillgängliga källor. Erik Selin, grundare och tidigare VD, har en stark koppling till bolaget som arbetande styrelseordförande.
När betalar Balder utdelning?
Aktuell utdelning är 0,00 SEK. Framtida utdelningar för 2025–2026 nämns i analyser utan specificerade datum eller belopp.
Vilka fastigheter ingår i Balders bestånd?
Portföljen omfattar bostäder och kommersiella fastigheter i Stockholm, Göteborg, Malmö, Lund, Norrköping, Köpenhamn, Finland, Norge, Tyskland och Storbritannien.
Hur många aktier har Balder utfärdat?
Totalt antal aktier uppgår till 1 104 623 408 stycken enligt senaste rapporterade data.
Vad är Balders P/E-tal?
P/E-talet varierar mellan 8,84 och 25,54 beroende på källa och beräkningsmetod, jämfört med sektoromsnittet på 12,3x.
Hur utvecklas Balders aktiekurs tekniskt?
Teknisk analys indikerar en fallande trendkanal på kort sikt, medan kursen handlas kring 68–68,80 SEK.
Du vill inte missa
Metastaser i levern livslängd – Längre Liv Med Behandling
Molande Värk I Pungen Kommer Och Går – När Du Ska Söka Hjälp
ACO Face Clean Gel – Skonsam rengöring med pantenol och vitamin E
På rymmen Hjalle och Heavy: Historia, album och fakta
Liverpool FC mot Leicester: historia, övergångar och vadslagning
Hur Många Snus Är Det I En Dosa – Fakta Du Behöver
